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本郷の情報

地名 本郷
ユウビンバンゴウ 449-0214
住所など 愛知県北設楽郡東栄町本郷
読み方 アイチケンキタシタラグントウエイチョウホンゴウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することができます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が支払いするのが債権者なので手持ちのお金が不要となります。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間も要し面倒です。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。