本馬周辺で任意売却で競売よりも高く処分□住宅ローンの支払いが苦しくなっていても大丈夫です。返済が苦しくなり、滞納しそうなら検討するのがおすすめです。

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本馬の情報

地名 本馬
ユウビンバンゴウ 639-2242
住所など 奈良県御所市本馬
読み方 ナラケンゴセシホンマ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。その上、売却する上での諸費用は債権者負担となるために自分が費用を準備する必要はありません。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。