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杉妻町の情報

地名 杉妻町
ユウビンバンゴウ 960-8065
住所など 福島県福島市杉妻町
読み方 フクシマケンフクシマシスギツマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売だと普段の価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら通常より安い値段で売ることができる点がポイントです。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。