杉山田における任意売却で競売よりも高く処分Ω住宅ローンの返済が止まっていても滞納が長期化する前に一度ご相談するだけでも構いません!

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杉山田の情報

地名 杉山田
ユウビンバンゴウ 019-2205
住所など 秋田県大仙市杉山田
読み方 アキタケンダイセンシスギヤマダ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、物件を売却することができます。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却だと市況価格に近い金額で売ることもできてしまいます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるので持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。