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杉山の情報

地名 杉山
ユウビンバンゴウ 367-0074
住所など 埼玉県本庄市杉山
読み方 サイタマケンホンジョウシスギヤマ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却のおすすめは、競売だと普段の価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら市場価格に近い値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために費用の準備の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。