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来迎寺町の情報

地名 来迎寺町
ユウビンバンゴウ 472-0002
住所など 愛知県知立市来迎寺町
読み方 アイチケンチリュウシライコウジチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売ることができる点がポイントです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者から支払われるために手数料を用意する必要はありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については第三者が進めていきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。