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東上牧の情報

地名 東上牧
ユウビンバンゴウ 569-0002
住所など 大阪府高槻市東上牧
読み方 オオサカフタカツキシヒガシカンマキ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で物件を売却することを指します。任意売却の良いところは、競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却できることです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者から支払われるために諸費用の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売は手続きや交渉などは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。