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東京塚町の情報

地名 東京塚町
ユウビンバンゴウ 862-0923
住所など 熊本県熊本市東区東京塚町
読み方 クマモトケンクマモトシヒガシクヒガシキョウヅカマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却ができるという点です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。けれども良い点ばかりではありません。競売は手続きや交渉などは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。