東大文字町内で任意売却や売買を御検討中でしたら▲住宅ローンが滞納中であっても3ヶ月~6ヶ月の滞納前に必ず確認

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東大文字町の情報

地名 東大文字町
ユウビンバンゴウ 604-8043
住所など 京都府京都市中京区東大文字町
読み方 キョウトフキョウトシナカギョウクヒガシダイモンジチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で強制的に売却される前に自分で決意して売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。ですが短所もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。