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東大橋の情報

地名 東大橋
ユウビンバンゴウ 824-0002
住所など 福岡県行橋市東大橋
読み方 フクオカケンユクハシシヒガシオオハシ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら通常より安い値段で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却する中の諸費用などは支払いするのが債権者なので自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間も要し面倒です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。