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東岸町の情報

地名 東岸町
ユウビンバンゴウ 330-0054
住所など 埼玉県さいたま市浦和区東岸町
読み方 サイタマケンサイタマシウラワクヒガシキシチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるので手数料を用意する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。