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東川の情報

地名 東川
ユウビンバンゴウ 785-0656
住所など 高知県高岡郡檮原町東川
読み方 コウチケンタカオカグンユスハラチョウヒガシガワ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却が優れているのは、競売で売ると一般的な値段よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるために費用の準備の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売だと交渉や手続きは自ら行わなくても良いのですが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。