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東新町の情報

地名 東新町
ユウビンバンゴウ 836-0806
住所など 福岡県大牟田市東新町
読み方 フクオカケンオオムタシヒガシシンマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるために諸費用の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。