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東泉の情報

地名 東泉
ユウビンバンゴウ 824-0035
住所など 福岡県行橋市東泉
読み方 フクオカケンユクハシシヒガシイズミ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売に出すと市場価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却できることです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないためにとても時間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。