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東生駒の情報

地名 東生駒
ユウビンバンゴウ 630-0213
住所など 奈良県生駒市東生駒
読み方 ナラケンイコマシヒガシイコマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却することが可能になります。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。