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東祖谷新居屋の情報

地名 東祖谷新居屋
ユウビンバンゴウ 778-0205
住所など 徳島県三好市東祖谷新居屋
読み方 トクシマケンミヨシシヒガシイヤニイヤ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売で売ると一般的な値段よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却ができるという点です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も第三者が進めていきますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないためにとても時間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。