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東郷町の情報

地名 東郷町
ユウビンバンゴウ 670-0821
住所など 兵庫県姫路市東郷町
読み方 ヒョウゴケンヒメジシトウゴウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却をお勧めする理由は、競売の場合は、相場よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが出来るメリットがあります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が準備しないといけないので手持ち金がいりません。しかし、注意が必要です。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。