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東野岳町の情報

地名 東野岳町
ユウビンバンゴウ 856-0002
住所など 長崎県大村市東野岳町
読み方 ナガサキケンオオムラシヒガシノダケマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で売却するということです。任意売却の長所は競売だと市況価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却することが出来るメリットがあります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分でしなくても進みますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間や手間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。