松島町において住宅の売却を検討するなら★住宅ローンの返済遅延で困っていませんか?滞納前に相談してください

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松島町の情報

地名 松島町
ユウビンバンゴウ 920-0364
住所など 石川県金沢市松島町
読み方 イシカワケンカナザワシマツシママチ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売に出した場合は価格がどうしても低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるのでとても時間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。