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松沼の情報

地名 松沼
ユウビンバンゴウ 323-0007
住所など 栃木県小山市松沼
読み方 トチギケンオヤマシマツヌマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で売却するということです。任意売却の良い点は、競売の金額よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。競売は手続きや交渉などは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却は自分で行うことになるので時間も手間も要し面倒です。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。