松美台にお住まいで任意売却により高額で売却したい◎住宅ローン払えずに困っていてもまずはご相談ください

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松美台の情報

地名 松美台
ユウビンバンゴウ 630-0241
住所など 奈良県生駒市松美台
読み方 ナラケンイコマシマツミダイ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売で売ると一般的な値段よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者から支払われるために諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。