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松美町の情報

地名 松美町
ユウビンバンゴウ 016-0893
住所など 秋田県能代市松美町
読み方 アキタケンノシロシマツミマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却も可能です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。