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松風町の情報

地名 松風町
ユウビンバンゴウ 654-0045
住所など 兵庫県神戸市須磨区松風町
読み方 ヒョウゴケンコウベシスマクマツカゼチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却も可能です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので自分が費用を準備する必要はありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却には、良し悪しがあります。