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柏木の情報

地名 柏木
ユウビンバンゴウ 639-3601
住所など 奈良県吉野郡川上村柏木
読み方 ナラケンヨシノグンカワカミムラカシワギ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良いところは、競売に出すと市場価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので自分が費用を準備する必要はありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。任意売却には、このような利点および欠点があります。