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栄町の情報

地名 栄町
ユウビンバンゴウ 930-0032
住所など 富山県富山市栄町
読み方 トヤマケントヤマシサカエマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却をお勧めする理由は、競売で売却すると通常の価格より安値で買われてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることもできてしまいます。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないのでお金が必要ありません。一方で、欠点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間も要し面倒です。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。