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栄の情報

地名
ユウビンバンゴウ 470-0113
住所など 愛知県日進市栄
読み方 アイチケンニッシンシサカエ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の利点は、競売で売ると一般的な値段よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることができる点がポイントです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。