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栗林町の情報

地名 栗林町
ユウビンバンゴウ 760-0073
住所など 香川県高松市栗林町
読み方 カガワケンタカマツシリツリンチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決めて物件を売却することです。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。