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栗橋北の情報

地名 栗橋北
ユウビンバンゴウ 349-1101
住所など 埼玉県久喜市栗橋北
読み方 サイタマケンクキシクリハシキタ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が準備しないといけないので手数料を用意する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については第三者が進めていきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は時間がかかり、面倒な作業に思われます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。