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桂ケ丘の情報

地名 桂ケ丘
ユウビンバンゴウ 509-0237
住所など 岐阜県可児市桂ケ丘
読み方 ギフケンカニシカツラガオカ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売ることができる点がポイントです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を支払いするのが債権者なので費用の準備の必要がありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。