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桂久方町の情報

地名 桂久方町
ユウビンバンゴウ 615-8016
住所など 京都府京都市西京区桂久方町
読み方 キョウトフキョウトシニシキョウクカツラヒサカタチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が負担することになるので諸費用の必要がありません。ですが短所もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却はとても時間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却には一長一短があります。