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桂山の情報

地名 桂山
ユウビンバンゴウ 299-3262
住所など 千葉県大網白里市桂山
読み方 チバケンオオアミシラサトシカツラヤマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら競売よりも高い値段で売ることもできてしまいます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が支払わなければならないので手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間や手間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。