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桑原町の情報

地名 桑原町
ユウビンバンゴウ 444-2141
住所など 愛知県岡崎市桑原町
読み方 アイチケンオカザキシクワバラチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売で売ると一般的な値段よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは自分でしなくても進みますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。