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桜の郷の情報

地名 桜の郷
ユウビンバンゴウ 311-3117
住所など 茨城県東茨城郡茨城町桜の郷
読み方 イバラキケンヒガシイバラキグンイバラキマチサクラノサト

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のポイントは競売で売ると一般的な値段よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却できることです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるのでとても時間がかかります。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。