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桜ガ丘の情報

地名 桜ガ丘
ユウビンバンゴウ 966-0802
住所など 福島県喜多方市桜ガ丘
読み方 フクシマケンキタカタシサクラガオカ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却も可能です。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために費用の準備の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないのでとても時間がかかります。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。