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桜田の情報

地名 桜田
ユウビンバンゴウ 039-2576
住所など 青森県上北郡七戸町桜田
読み方 アオモリケンカミキタグンシチノヘマチサクラダ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売却することができます。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら市場価格に近い値段で売却できることです。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。