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桶狭間南の情報

地名 桶狭間南
ユウビンバンゴウ 458-0927
住所など 愛知県名古屋市緑区桶狭間南
読み方 アイチケンナゴヤシミドリクオケハザマミナミ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売で強制的に売却される前に物件を売却することができます。任意売却が優れているのは、競売の金額よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。