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梁川町里見山の情報

地名 梁川町里見山
ユウビンバンゴウ 960-0723
住所など 福島県伊達市梁川町里見山
読み方 フクシマケンダテシヤナガワマチサトミヤマ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売で売却すると通常の価格より安く売却させられてしまいますが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。しかしデメリットもあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。