梅ノ木のあたりで任意売却で競売よりも高く処分◎住宅ローンが払えなくてお悩みですか?滞納前に相談してください

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梅ノ木の情報

地名 梅ノ木
ユウビンバンゴウ 879-0723
住所など 大分県豊後高田市梅ノ木
読み方 オオイタケンブンゴタカダシウメノキ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売だと普段の価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売は手続きや交渉などは自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。