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梅坪町の情報

地名 梅坪町
ユウビンバンゴウ 471-0064
住所など 愛知県豊田市梅坪町
読み方 アイチケントヨタシウメツボチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決めて物件を売却することです。任意売却のメリットは、競売の場合は、相場よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は債権者が準備しないといけないので手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自ら行わなくても良いのですが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は大変な手間と時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。