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梓の情報

地名
ユウビンバンゴウ 329-3432
住所など 栃木県那須郡那須町梓
読み方 トチギケンナスグンナスマチアズサ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却ができるという点です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が負担することになるので自分が費用を準備する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売は手続きや交渉などは自分でしなくても進みますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間もかかり、大変です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。