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梨野町の情報

地名 梨野町
ユウビンバンゴウ 444-3201
住所など 愛知県豊田市梨野町
読み方 アイチケントヨタシナシノチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で物件を売却することを指します。任意売却の利点は、競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることもできてしまいます。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者から支払われるために自分が費用を準備する必要はありません。ですが短所もあります。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間や手間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。