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椋木の情報

地名 椋木
ユウビンバンゴウ 640-1173
住所など 和歌山県海南市椋木
読み方 ワカヤマケンカイナンシムクノキ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売の金額よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが可能になります。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が準備しないといけないので持ち出し金の心配がありません。でも、面倒なところもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。