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椿原町の情報

地名 椿原町
ユウビンバンゴウ 869-0455
住所など 熊本県宇土市椿原町
読み方 クマモトケンウトシツバワラマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の利点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。ですが短所もあります。競売は手続きや交渉などは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、良し悪しがあります。