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楠本の情報

地名 楠本
ユウビンバンゴウ 649-6313
住所など 和歌山県和歌山市楠本
読み方 ワカヤマケンワカヤマシクスモト

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却のメリットは、競売だと普段の価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売ることもできてしまいます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので所持金がいらないのです。しかし、注意が必要です。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、任意売却は自分の力ですることになるので、面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。