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楯岡十日町の情報

地名 楯岡十日町
ユウビンバンゴウ 995-0017
住所など 山形県村山市楯岡十日町
読み方 ヤマガタケンムラヤマシタテオカトオカマチ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良い点は、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者負担となるために自分が費用を準備する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却は自分で行うことになるのでとても時間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。