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榎木町の情報

地名 榎木町
ユウビンバンゴウ 526-0805
住所など 滋賀県長浜市榎木町
読み方 シガケンナガハマシエノキチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良いところは、競売の場合は、相場よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、自分が費用を準備する必要はありません。ただし悪い点もあります。競売は手続きや交渉などは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。