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歌姫町の情報

地名 歌姫町
ユウビンバンゴウ 631-0802
住所など 奈良県奈良市歌姫町
読み方 ナラケンナラシウタヒメチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良い点は、競売に出すと市場価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却も可能です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため諸費用の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分自身でしなくても大丈夫ですが自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は大変な手間と時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。任意売却には、良し悪しがあります。