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武蔵野の情報

地名 武蔵野
ユウビンバンゴウ 196-0021
住所など 東京都昭島市武蔵野
読み方 トウキョウトアキシマシムサシノ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることもできてしまいます。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するためお金が必要ありません。一方で、欠点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間や手間がかかります。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却には、良し悪しがあります。