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武蔵の情報

地名 武蔵
ユウビンバンゴウ 637-1332
住所など 奈良県吉野郡十津川村武蔵
読み方 ナラケンヨシノグントツカワムラムサシ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の長所は競売の金額よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却だと市況価格に近い金額で売却ができるという点です。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が用意する事になるので手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。