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気仙町の情報

地名 気仙町
ユウビンバンゴウ 029-2204
住所など 岩手県陸前高田市気仙町
読み方 イワテケンリクゼンタカタシケセンチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売で売ると一般的な値段よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら市場価格に近い値段で売却することができます。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので手数料を用意する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で売却すると手続きや交渉も自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。